1993〜2003年築, 専有面積63.63㎡〜83.63㎡の平均販売価格
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エヴァーグリーン青葉の森
千葉県千葉市中央区末広四丁目
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩2分
1998年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
2,771万円
37.6万円/㎡
1,381
2,308
3,234
4,161
AI査定結果
推定相場価格
2,771万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,308万円〜3,234万円
31.3万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年9月13日
エヴァーグリーン青葉の森
2,380万円（32.3万円/㎡）/ 3階 / 73.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 2,380万円 | 32.3万円 | 3階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 2,080万円 | 29.6万円 | 2階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 2,280万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 2,580万円 | 36.7万円 | 2階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 45.1万円 | 6階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 3,580万円 | 46.4万円 | 6階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | エヴァーグリーン青葉の森 千葉市中央区末広四丁目 | 千葉寺駅2分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/24 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,300万円 | 39.6万円 | 83.41㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/09 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,280万円 | 39.9万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/24 | エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅5分 | 2,390万円 | 32.6万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅5分 | 2,790万円 | 33.1万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/06 | コスモヒルズ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅7分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/20 | 千葉みなとパークハウス壱番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅6分 | 3,500万円 | 39.1万円 | 89.56㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/25 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,000万円 | 32.3万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/05 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅5分 | 2,180万円 | 38.8万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/12 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅13分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/05 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/27 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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